中外交流大厦
中外交流大厦
入口
大堂
电梯厅
类 型：写字楼(甲级)
地 址：北京市海淀区中关村南大街52号
电 话：010-52905666
车 位：地上 150个，地下 200个
网 络：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
外 墙：玻璃幕墙
结 构：框架结构
租金均价：6.1 元/㎡·天
物业管理费：-- 元/平米/月
车位月租金：500 元/月
总建筑面积：28000 平米
标准层面积：1000 平米
是否可注册：是
物业管理公司：国贸物业酒店管理有限公司
总楼层：13 层
客梯数：05 部
竣工年月：2005年8月
标准层高：2.7 米
大堂层高：5 米
是否涉外：是
开发商：北京腾信科技孵化器有限公司
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 106 ㎡ | 6.1 元/㎡·天 | 19667 元/月 |
| 268 ㎡ | 6.1 元/㎡·天 | 49725 元/月 |
| 360 ㎡ | 6.1 元/㎡·天 | 66795 元/月 |
| 1000 ㎡ | 6.1 元/㎡·天 | 185542 元/月 |
项目概述
项目原为奥林匹克饭店。2003年3月，奥林匹克饭店资产所有人中国银行依法对其进行拍卖。北京腾信科技孵化器有限公司通过拍卖取得产权。经过多次市场调研，对产品属性、建筑外形及内部空间进行了调整。改造后，该项目成为风格鲜明的精装修带家具的小户型写字楼。 项目位于中关村大街南大门，处于中关村核心区的关键位置。交通便利，周边拥有良好的商务及休闲环境。项目东南侧紧邻首都体育馆；西侧隔路相望的是国家图书馆和紫竹院公园；北侧正在建设一条西起三环、穿过国家气象局、东至西直门交通枢纽的双向六车道城市干道，道路建成后将进一步提升项目的交通便捷性；此外，正在建设的地铁四号线将从项目西侧中关村大街穿过，站点距离项目约30米，为办公人员及访客提供了便利的交通条件。 项目为商务综合楼宇，地下一层至地上三层为商业部分，面积约10000平方米。地上四层至十一层为写字楼部分，面积约18000平方米。结合中关村商务人士的需求，项目提供约100平方米、精装修、带家具的小户型纯写字楼。 每层设有可出租的会议室、储藏室和库房。写字楼大堂可作为展示空间，为业主举办各类商务和联谊活动提供场所。写字楼还配备商务中心等设施。 建筑内部设有一个约750平方米、高约35米的中庭生态大堂。大堂内阳光充足，绿植环绕，营造出舒适且充满活力的氛围。大堂分为商务会谈区、创意区、冥想区和信息交流区。在信息交流区，用户可以发布商务资讯、进行沟通交流，形成商务与交流的聚集地。多样的互动使楼内客户不仅是邻居，更是合作伙伴。大厦内既有宜人的景致，也有人文氛围，营造出愉快、和谐的交流空间。
物业配套 电梯品牌：日本富士达 空调类型：集中式中央空调 电梯有无分区设置：否 空调开放时间：星期一至星期五9:00到20:00、星期六至星期日9:00到18:00 楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、商务中心 安防系统：IC一卡通控制系统
交通状况 公交：86路, 92路, 332路, 563路, 588路, 608路, 653路, 689路, 695路, 697路, 717路, 特18路, 特19路, 特4路, 特6路, 运通105线, 运通106线 地铁：地铁四号线国家图书馆站出口30米
周边信息
附近的酒店 距离艺龙酒店(北京中关村南大街国家图书馆地铁站店)63米、距离麗枫酒店(北京中关村南大街国家图书馆地铁站店)65米、距离北京中关村美居酒店430米、距离北京国图宾馆451米、距离北京湖北大厦464米、距离汉庭酒店(北京白石桥国家图书馆地铁站店)503米、距离东方瑞哲酒店549米、距离北京西苑饭店831米、距离正鑫宾馆(北京口腔医院店)924米、距离北京思诺宾馆933米、距离99优选酒店(北京交通大学北大口腔医院店)1.2公里、距离青季酒店MINI(北京交通大学北大口腔医院店)1.2公里、距离嘻雅途青年酒店(北京大学口腔医院魏公村地铁站店)1.2公里、距离布丁精选酒店(北京交通大学动物园店)1.3公里、距离金泰之家(北京北站交通大学店)1.4公里、距离潮曼酒店(北京首都师范大学花园桥地铁站店)1.5公里、距离北京金龙潭御瑞酒店1.5公里、距离7天优品酒店(北京花园桥地铁站店)1.6公里、距离wohkoon者行孙酒店(北京西直门交通大学店)1.6公里、距离北京中工大厦1.6公里。
附近酒店分析 2公里范围内共32家酒店。最近距离: 63米，最远距离: 2000米； 100米内2家，300-500米3家，500米-1公里5家，1-2公里22家；酒店类型8种，前三种类型：经济型20家、舒适型3家、四星级3家。有评分数据的酒店平均评分约4.5分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离湘彬食府(白石桥店)38米、距离瑞幸咖啡(国家图书馆地铁B口店)85米、距离熊大爷现包饺子(图书馆地铁站店)94米、距离滇喜云南米线(国家图书馆店)106米、距离川渝小馆114米、距离虎头军煎饼(国图店)117米、距离久久丫·火锅鲜卤(国家图书馆店)143米、距离刘二姐襄阳牛肉面(国图店)146米、距离手工鲜包161米、距离京楚牛肉面(国图店)164米、距离中国兰州牛肉拉面165米、距离信江雅苑·江西小炒168米、距离黄桥烧饼(国图店)170米、距离有典咖啡178米、距离九龙商务食堂189米、距离信江雅苑285米、距离味炉小馆·新湘菜330米、距离YAFEE雅菲·粤菜·湘菜·融合菜(魏公村店)417米、距离小院餐厅438米、距离好记铜锅涮肉451米。
附近餐饮分析 2公里范围内共160家餐饮。最近距离: 38米，最远距离: 1900米； 100米内3家，100-300米13家，300-500米7家，500米-1公里24家，1-2公里113家；餐饮类型48种，前三种热门类型：湘菜16家、火锅14家、烤鸭店12家。人均约¥9～¥322。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离北京银行24小时自助银行服务(白石桥支行)232米、距离北京银行(白石桥支行)240米、距离渤海银行(北京魏公村支行)443米、距离中国建设银行(北京白石桥支行)494米、距离中国建设银行24小时自助银行(北京白石桥支行)495米、距离中国银行ATM(体育场路)554米、距离中国银行(中关村南大街支行)562米、距离平安银行(北京海淀支行)592米、距离平安银行24小时自助银行(北京海淀支行)592米、距离招商银行(北京首体科技金融支行)620米、距离招商银行24小时自助银行(首体支行)620米、距离北京住房公积金归集业务代办点(招商银行首体科技金融支行)620米、距离中国工商银行(南礼士路首都体育馆支行)623米、距离华夏银行(首体支行)631米、距离宁波银行(北京海淀科技支行)632米、距离中国银行24小时自助银行(新世纪饭店支行)767米、距离中国银行(新世纪饭店支行)769米、距离中国民生银行24小时自助银行(北京首体支行)822米、距离中国民生银行(首体支行)844米、距离北京农商银行24小时自助银行(魏公村分理处)875米。
附近银行分析 2公里范围内共113家银行及相关金融网点。最近距离: 232米，最远距离: 2000米； 100-300米2家，300-500米3家，500米-1公里22家，1-2公里86家；主要银行品牌包括：中国工商银行12家、中国邮政储蓄银行11家、中国建设银行10家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
万维锐鑫文化交流有限公司、湘彬酒店管理有限公司、京朋汇生物科技发展有限公司、北京中科京安科技有限公司、北京国祯教育科技股份有限公司。
地图
